Жилищна сграда Авигея

Сграда „АВИГЕЯ“ е изцяло жилищна сграда, която ще бъде построена в район „Студентски“, кв. „Малинова долина“, ул. „Йордан Стратиев“. Модерна визия, стилна и уютна, изпълнена с най - висок клас материали. Непосредствената и близост до възлови пътни артерии като бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път дава възможност за бърз достъп до всички дестинации в София – център, „Бизнес парк“, София Ринг Мол, природен парк „Витоша“ и др., което прави проектът привлекателен както за живене, така и за покупка с цел отдаване под наем.

Изпълнението на проекта стартира м. Март 2024 г. и ще бъде завършен до края на Март 2026 г.

Проектирани са 16 апартамента: разпределени в 6 тристайни и 10 двустайни, които са решени с функционално разпределени жилищни площи, осигуряващи комфорт на обитателите.

На партера са разположени апартаменти със собствени двор - тераси.

Паркирането е решено с гаражи и паркоместа, разположени в подземно ниво на сградата и наземни паркоместа.

Характеристики на сградата:

КОНСТРУКЦИЯ

Монолитна, стоманобетонна безгредова система, с фундаментна плоча.

ЗИДАРИИ

За външни ограждащи стени - керамични блокове с верикални кухини Porotherm 25N+F, Винербергер;

За вътрешни преградни стени - Керамични блокове с верикални кухини Porotherm 12NF, Винербергер.

ПОКРИВ

 Плосък стоманобетонен покрив  с битумна хидроизолация; топлоизолация от XPS 15 см., армирана замазка, два пласта течна хидроизолация, два пласта рулонна битумна хидроизолацищ.

ХИДРОИЗОЛАЦИИ

Изпълнени хидроизолации на всички подземни части на сградата, цокъл, всички открити тераси и на покрива на сградата, течните хидроизолации са на фирма „Пенетрон”.

ФАСАДА

Топлоизолационна система с интегрирана топлоизолационни системи на BAUMIT, дебелина на изолацията EPS 10 см, нанопор мазилка;

Част от фасадата ще се изпълни с HPL компакт ламинатни плоскости. и/или Etalbond;
- облицовки партер – ХPS 8см с алуминиева мрежа, облицовка от фасадни керамични плочи.

Балконски парапети - по архитектурен детайл, прахово боядисани или стъкло триплекс.

МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ: мълниеприемник с изпреващо действие.

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ

Входно преддверие на сградата с дизайн по проект;

Асансьор - електрически с иноксови врати, фирма "ОРОНА";

Домофонна инсталация - монтирано домофонно табло пред входната врата на сградата и домофони в апартаментите;

Стени и тавани - изцяло завършени, гипсова мазилка с алуминиеви ъглопротектори, шпакловка, боядисани с латекс;

Стъпала, коридори и етажни площадки - мрамор;

Дограма:  PVC - петкамерен немски профил с двоен стъклопакет с аргон "ВЕКА" или подобна; К-стъкло, 4 сезона;

Входна врата за сградата: Алуминиева дограма, топъл профил с патронна брава с петточково заключване;

Стълбищен парапет - по архитектурен детайл, прахово боядисан;

Осветление - с монтирани осветителни тела с фотоклетки при движение;

Монтирани пощенски кутии.

ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА

Изпълнена съгласно одобрен проект;

Изпълнено озеленяване по проект;

Завършени подходи към входа на сградата;

Монтирана входна бариера към вътрешен двор с контрол на достъпа;

Изпълнена ограда към страничните регулации и улицата.